Villa con vistas panorámicas en Las Rotas
2.250.000 €
AR_D240
La description
Luxueuse villa totalement intégrée dans le paysage, dans le prestigieux quartier résidentiel de Las Rotas à Dénia, entourée de nature et de tranquillité. Elle a été construite en 2008 avec des matériaux de haute qualité, des lignes droites et un style moderne. Située sur un terrain de 2.300 m² avec des vues panoramiques sur le Montgó et la mer Méditerranée.
La propriété est répartie sur 4 étages reliés par un ascenseur et des escaliers haut de gamme.
L?étage principal de cette merveilleuse propriété dispose d?un hall d?entrée, d?un salon spacieux avec cheminée vitrée, d?une salle à manger et d?une cuisine intégrée dans la même pièce, profitant de chaque coin de la vue à travers les grandes fenêtres et avec un accès direct à la terrasse orientée à l?est. Chambre principale avec salle de bains en suite, dressing et accès direct à la terrasse, une autre chambre avec salle de bains en suite, un bureau qui pourrait être utilisé comme chambre et des toilettes pour invités avec douche.
L?étage suivant, un niveau plus bas, dispose d?une chambre double avec salle de bains en suite, d?un local technique, d?une buanderie avec coin fer à repasser et d?un espace de rangement, ainsi que d?un appartement séparé avec accès de l?intérieur et de l?extérieur de la maison, adapté au personnel de service, avec une chambre double/salon, une salle de bains et une cuisine entièrement équipée.
Au niveau suivant, on trouve une grande pièce lumineuse utilisée comme atelier, mais qui peut être utilisée à de multiples fins, comme par exemple être convertie en gymnase.
Enfin, à l?étage inférieur, vous trouverez deux salons, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains complète avec douche, plusieurs terrasses ainsi que le jardin et la piscine automatique à débordement avec pompe à chaleur et eau salée.
À l?extérieur de la propriété, il y a une entrée principale avec portail automatique, une pergola au niveau du rez-de-chaussée avec une capacité de 2 voitures (tout le terrain a suffisamment d?espace pour garer plus de véhicules), plusieurs terrasses supplémentaires, parfaites pour profiter du soleil ou de l?ombre, comme vous le préférez, des zones de jardin et beaucoup d?intimité. Elle dispose également d?un garage couvert, au niveau de la rue, d?une capacité de 2 voitures et d?un espace de stockage.
Il convient de mentionner que toutes les pièces de la villa sont extérieures et reçoivent une lumière naturelle abondante, avec de hauts plafonds et de grandes dimensions. L?ensemble de la propriété dispose d?un système de fermeture automatique de sécurité, d?un chauffage central par radiateurs avec chaudière mixte au gasoil, d?une climatisation chaud/froid par splits, d?une menuiserie intérieure en bois naturel, d?un sol en porcelaine, d?un parquet en bois, d?une menuiserie extérieure en aluminium technique avec verre de sécurité climalit, de stores automatiques, d?un système d?irrigation automatique, d?un grand auvent automatique devant la piscine, de caméras de sécurité, d?une piscine avec couverture mécanique et d?excellentes qualités de construction, ainsi que de 2 citernes d?eau et de plusieurs cheminées.
La propriété est répartie sur 4 étages reliés par un ascenseur et des escaliers haut de gamme.
L?étage principal de cette merveilleuse propriété dispose d?un hall d?entrée, d?un salon spacieux avec cheminée vitrée, d?une salle à manger et d?une cuisine intégrée dans la même pièce, profitant de chaque coin de la vue à travers les grandes fenêtres et avec un accès direct à la terrasse orientée à l?est. Chambre principale avec salle de bains en suite, dressing et accès direct à la terrasse, une autre chambre avec salle de bains en suite, un bureau qui pourrait être utilisé comme chambre et des toilettes pour invités avec douche.
L?étage suivant, un niveau plus bas, dispose d?une chambre double avec salle de bains en suite, d?un local technique, d?une buanderie avec coin fer à repasser et d?un espace de rangement, ainsi que d?un appartement séparé avec accès de l?intérieur et de l?extérieur de la maison, adapté au personnel de service, avec une chambre double/salon, une salle de bains et une cuisine entièrement équipée.
Au niveau suivant, on trouve une grande pièce lumineuse utilisée comme atelier, mais qui peut être utilisée à de multiples fins, comme par exemple être convertie en gymnase.
Enfin, à l?étage inférieur, vous trouverez deux salons, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains complète avec douche, plusieurs terrasses ainsi que le jardin et la piscine automatique à débordement avec pompe à chaleur et eau salée.
À l?extérieur de la propriété, il y a une entrée principale avec portail automatique, une pergola au niveau du rez-de-chaussée avec une capacité de 2 voitures (tout le terrain a suffisamment d?espace pour garer plus de véhicules), plusieurs terrasses supplémentaires, parfaites pour profiter du soleil ou de l?ombre, comme vous le préférez, des zones de jardin et beaucoup d?intimité. Elle dispose également d?un garage couvert, au niveau de la rue, d?une capacité de 2 voitures et d?un espace de stockage.
Il convient de mentionner que toutes les pièces de la villa sont extérieures et reçoivent une lumière naturelle abondante, avec de hauts plafonds et de grandes dimensions. L?ensemble de la propriété dispose d?un système de fermeture automatique de sécurité, d?un chauffage central par radiateurs avec chaudière mixte au gasoil, d?une climatisation chaud/froid par splits, d?une menuiserie intérieure en bois naturel, d?un sol en porcelaine, d?un parquet en bois, d?une menuiserie extérieure en aluminium technique avec verre de sécurité climalit, de stores automatiques, d?un système d?irrigation automatique, d?un grand auvent automatique devant la piscine, de caméras de sécurité, d?une piscine avec couverture mécanique et d?excellentes qualités de construction, ainsi que de 2 citernes d?eau et de plusieurs cheminées.